Магаданская область впервые на Дальнем Востоке внедряет пилотный проект реализации Стандарта комплексного развития в рамках реализации нацпроектов на отдельной территории Магадана.
Проект "Формирование комфортной городской среды" в рамках национального проекта "Жильё и городская среда" разработан по инициативе Президента России Владимира Путина.
Глава государства не раз отмечал важность того, чтобы каждый человек проживал в комфортных условиях и благоустроенных территориях, что напрямую влияет на качество и уровень жизни россиян, а также на улучшение демографических показателей территории в целом.
Архитектурно-градостроительная Концепция Горохового поля разработана КБ Стрелка с участием британской компанией LDA Design и шведской инжиниринговой компанией SWECO в рамках подготовки Стратегии пространственного развития (мастер-плана) Магадана.
Проектом застройки предусматривается возведение около 204 тысяч кв метров современного и комфортного жилья для переселения колымчан из ветхих и аварийных жилых домов, признанных таковыми после 1 января 2017 года; поселков подлежащих расселению; и граждан, ожидающих жилье в рамках иных программ. Жилая застройка будет представлена средне— и малоэтажными кварталами. Важной инфраструктурной осью новой городской территории станет автомобильная дорога, которая протянется от улицы Ягодная до микрорайона "31 квартал".
Застройкой предусмотрены мероприятия по подготовке коммунальной и транспортной инфраструктуры. Согласно проекту, территорию "Горохового поля" в Магадане площадью 75 га планируют застроить в 4 этапа, с перспективой дальнейшего освоения территории до 2035 года. Реализация нацпроекта "Жильё и городская среда" проходит на территории Колымы под личным контролем губернатора Магаданской области Сергея Носова.
Эффекты от реализации проекта:
- появится более 1000 новых рабочих мест;
- появится 170тыс. кв.м новой жилой площади для групп населения, нуждающихся в социальной поддержке;
- появление комфортного жилья высокого качества в Магадане;
- первый проект по Стандарту комплексного развития территорий на Дальнем Востоке.
Проект застройки территории «Гороховое поле»
Срок реализации 2020-2035г.
Площадь территории развития - 75 га
Общая площадь застройки - 317 000 кв.м, в том числе:
Жилая застройка - 204 000 кв.м
Нежиилая застройка - 113 000 кв.м, включая:
- Объекты общественно-деловой застройки - 55 000 кв.м
- Коммерческие объекты - 22 000 кв.м
- Объекты социальной инфраструктуры - 26 000 кв.м
- Объекты коммунального обслуживания - 10 000 кв.м
В составе нежилой застройки запроектированы следующие объекты:
- СОК «Президентский»
- Многофункциональный культурный центр
- Торговый пассаж
- Многопрофильный центр реабилитации
- Зимний сад
- Образовательный центр
- Пешеходный мост через реку Магаданку
- Главная площадь
- Многоуровневый паркинг с коммерческими помещениями на первом этаже
- Гостиница и апартаменты
- Поликлиника
- Электроподстанция
- Районная площадь
- Встроенно-пристроенный детский сад на первом этаже жилого дома
- Общеобразовательная школа
- Отдельно стоящий детский сад
- Районная площадь перед школой.
